В процветающих регионах, поселение состояло из нескольких ферм, образуя небольшие деревни или близко расположенные хутора. В менее благоприятных районах, фермерские хозяйства находились на значительном расстоянии друг от друга. В Исландии фермы были очень далеко разнесены друг от друга, и не было никаких подобий городов или деревень.
Типичная ферма представляла собой группу построек, огороженных заборами. Вне огороженной территории были поля, используемые для сельского хозяйства и выпаса скота. Каждая ферма обычно состояла из «длинного дома» и нескольких хозяйственных построек.
В начале эпохи викингов, зачастую, не было никаких хозяйственных построек и в «длинном доме» люди делили крышу с животными. Также под крышей «длинного дома» были мастерские, кладовые, кузницы и другие помещения. Позже, фермеры стали строить хозяйственные постройки. «Длинный дом» стал местом проживания только членов семьи, животные были выселены в хлев. 
Обычно, фермы строили на склонах холмов или на возвышенностях, чтобы обеспечить лучший дренаж. Дома строили рядом с источником воды (родником, колодцем или другим источником). Туалет делали за пределом дома на территории подворья. Расположение фермы на возвышенности, также позволяло лучше осматривать свои владения. Это было необходимо для того, чтобы вовремя заметить опасность или недругов. В случае опасности фермер мог зажечь сигнальный костер, чтобы призвать на помощь соседей.